El proyecto Can Gambús 2 sigue avanzando con el objetivo de incorporar 108 nuevas viviendas de alquiler asequible al parque público de Sabadell. Las obras, impulsadas por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal VIMUSA, ya dejan ver la estructura de madera de uno de los dos edificios que integrarán la promoción, situada entre las calles de Malta y del Kurdistán.
Este miércoles el alcalde accidental Eloi Cortés ha visitado los trabajos acompañado por técnicos municipales y responsables del proyecto. Las actuaciiones cuentan con una inversión superior a los 29 millones de euros, de los que 3,9 millones proceden de los fondos europeos Next Generation, y cuenta además con una financiación de 13,25 millones del Instituto Catalán de Finanzas (ICF).
Las obras comenzaron el pasado mes de noviembre y hasta ahora se habían centrado en la construcción de la estructura bajo rasante del bloque de la calle del Kurdistán, incluyendo la cimentación y las plantas de aparcamiento. Con el inicio del montaje de la estructura de madera, el edificio empieza a tomar forma. En los próximos meses se completará esta fase para dar paso a los trabajos de instalaciones, pavimentos y fachadas. Paralelamente, el bloque de la calle de Malta continuará avanzando con la ejecución de la estructura bajo rasante.
Serán pisos de entre 55 y 70 metros cuadrados con un alquiler de entre 400 y 650 euros mensuales
La promoción ocupará una parcela de 4.681 metros cuadrados y estará formada por 60 viviendas en el edificio de la calle de Malta y otras 48 en el de la calle del Kurdistán. Los pisos, de dos y tres dormitorios y con superficies de entre 55 y 70 metros cuadrados, tendrán alquileres de entre 400 y 650 euros mensuales. Además, cuatro de las viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas dispondrán de terraza, luz natural y ventilación cruzada.
El complejo incluirá un patio comunitario con zonas verdes y de sombra, 93 trasteros, 123 plazas de aparcamiento para coches, 26 para motocicletas, cuatro locales comerciales y un espacio comunitario. También incorporará medidas para mejorar el confort acústico, un diseño inclusivo y espacios para bicicletas con el objetivo de fomentar la movilidad sostenible.
La sostenibilidad es uno de los ejes del proyecto. En este sentido, Can Gambús 2 se ha diseñado conforme a los criterios del marco europeo Level(s) y utilizará materiales de bajo impacto ambiental, como la madera. Los edificios contarán con certificación energética A, envolventes térmicas de alto rendimiento, sistemas eficientes, placas fotovoltaicas y medidas de ahorro de agua, lo que permitirá reducir al mínimo el consumo energético y las emisiones.
Más vivienda pública en Sabadell
La nueva promoción se enmarca en la estrategia municipal para ampliar el parque de vivienda pública. Actualmente, Sabadell es la segunda ciudad de Cataluña y la décima de España con mayor número de viviendas municipales de alquiler, un posicionamiento que el Ayuntamiento atribuye a la combinación de promociones públicas, proyectos mixtos y fórmulas de colaboración público-privada.
En esta línea, el Pleno Municipal aprobó la semana pasada la cesión de un solar en La Roureda a un operador privado para construir 30 viviendas de alquiler protegido junto a un supermercado. El terreno forma parte de los 12 solares que el Ayuntamiento ha inscrito en el registro de la Generalitat para el plan de construcción de 50.000 viviendas de alquiler social en Cataluña anunciado por el presidente del Govern, Salvador Illa.
En total, estos 12 solares permitirán levantar 460 nuevas viviendas. Entre las actuaciones previstas figuran otras tres promociones en Can Gambús, el nuevo Complejo Roureda para personas mayores y varios proyectos impulsados por las fundaciones de Cohabitac. El plan también incorpora, como novedad, la rehabilitación de 20 viviendas ya existentes en uno de los emplazamientos.
Renovación del área infantil del parque
De forma paralela, continúan las obras de renovación del área de juegos infantiles del parque de Can Gambús, incluidas en el programa municipal de mejora de una decena de espacios de juego de la ciudad.
La actuación ampliará la oferta lúdica y mejorará la accesibilidad con nuevos elementos de juego inclusivos, entre ellos una gran estructura multijuego de madera con tres torres y tres toboganes, un carrusel accesible, una estructura con rampa y tobogán adaptado, muelles inclusivos y nuevos balancines. También se renovarán el pavimento, la valla perimetral y los bancos.
La intervención se completará con la plantación de nuevo arbolado, la instalación de mesas de pícnic, bancos y dos aparatos de ejercicio al aire libre, además de nuevos juegos destinados a niños de mayor edad.
Un barrio en plena transformación
Can Gambús concentra además otros proyectos estratégicos para la ciudad. Entre ellos destaca la construcción de la nueva residencia-hogar y centro ocupacional para personas con discapacidad intelectual en proceso de envejecimiento, el primero de la comarca del Vallès Occidental concebido específicamente para ofrecer atención integral a este colectivo.
El equipamiento, promovido mediante una colaboración público-privada, se levanta en un terreno cedido por el Ayuntamiento. La Fundación Barnola-Vallribera impulsa el proyecto y la gestión de los servicios recaerá en CIPO.
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