Quien tenga hoy 25 años y esté buscando una vivienda en Talavera de la Reina podría tener 45 cuando se complete el horizonte temporal del "ambicioso" plan de vivienda presentado por el alcalde de la ciudad, José Julián Gregorio (PP). Y es que, aunque el documento lleva por nombre Plan Municipal de Vivienda 2026-2030, el propio Ayuntamiento reconoce que los programas de mejora que contempla tienen un horizonte de desarrollo de hasta 20 años, es decir, hasta 2046.
El Gobierno municipal de PP y Vox parece haberse tomado con bastante calma uno de los principales problemas que afectan a los jóvenes y las familias talaveranas. El documento establece objetivos anuales y planes quinquenales, pero sitúa su horizonte a largo plazo dentro de dos décadas. Eso sí, la paciencia de los futuros propietarios o inquilinos no garantiza resultados.
Para empezar, el Ayuntamiento ha habilitado tres formularios con los que pretende conocer la demanda de vivienda en Talavera, localizar terrenos disponibles para construir y detectar necesidades de rehabilitación. Sin embargo, en la propia web municipal se advierte expresamente de que estos cuestionarios tienen una finalidad meramente informativa y que rellenarlos no garantiza financiación pública, no supone reservar una vivienda ni obliga al Ayuntamiento a ejecutar ninguna actuación.
Una circunstancia que ha provocado las críticas del PSOE de Talavera, que este martes ha cuestionado que el alcalde presente como una gran solución un proyecto que, después de más de tres años de gobierno, continúa en una fase inicial de recopilación de información.
"Quien necesita una vivienda hoy no puede conformarse con que le hablen de programas que el alcalde pretende que se desarrollen en un máximo de 20 años", ha advertido el concejal socialista Sergio de la Llave, quien considera que Gregorio está intentando obtener rédito político de un asunto que afecta directamente a las posibilidades de emancipación de miles de talaveranos.
Un plan a 20 años que, de momento, no garantiza nada
La documentación publicada en el portal de Urbanismo del Ayuntamiento de Talavera recoge que el plan establece tres horizontes temporales. Uno anual, otro de cinco años y un tercero de 20 años para desarrollar los programas de mejora.
Planificar a largo plazo no supone, por sí mismo, un problema. La cuestión es qué actuaciones concretas pueden ponerse en marcha a corto plazo, con qué presupuesto y cuándo podrán acceder los ciudadanos a las viviendas anunciadas.
Por ahora, el Ayuntamiento ha habilitado tres formularios destinados a conocer la demanda de vivienda, identificar posibles suelos e inmuebles disponibles y recoger necesidades de rehabilitación.
Sin embargo, las advertencias que acompañan a estos cuestionarios dejan poco margen para hacerse ilusiones. El propio Consistorio explica que su cumplimentación no supone solicitar formalmente una vivienda, reservarla ni adquirir preferencia para una futura adjudicación.
Y todavía hay más. La administración municipal precisa que los formularios tampoco constituyen una oferta vinculante y que no existe compromiso de financiación ni de ejecución de las actuaciones.
En otras palabras, los vecinos pueden comunicar qué vivienda necesitan, cuánto pueden pagar o qué terrenos tienen disponibles, pero el Ayuntamiento no adquiere por ello ninguna obligación de construir, financiar o adjudicar una sola casa.
450 viviendas previstas, pero sin presupuesto cerrado
El concejal de Urbanismo, Benedicto García, avanzó la pasada semana que el plan contempla la construcción de unas 450 viviendas en Talavera. No obstante, el proyecto todavía no dispone de una partida presupuestaria cerrada.
El Ayuntamiento defiende que necesita conocer primero la demanda real para decidir las actuaciones y estudiar las posibilidades de colaboración público-privada. También señala que dispone de suelo municipal que podría utilizarse para impulsar nuevas promociones.
El propio Gregorio defendió el pasado 15 de octubre que su objetivo era facilitar el acceso a una vivienda asequible a jóvenes y familias para evitar que abandonen Talavera. Para ello, el Gobierno local abrió un periodo de inscripción que se prolongará hasta el próximo 30 de octubre.
Sin embargo, mientras el equipo de Gobierno continúa recopilando información, el registro de demandantes de vivienda protegida de Castilla-La Mancha ya contabiliza 977 personas en Talavera, según los datos difundidos la pasada semana por la oposición socialista.
Precisamente, desde este grupo municipal cuestionan que el Consistorio haya optado por elaborar nuevos cuestionarios cuando la Administración autonómica ya dispone de información sobre las necesidades de vivienda en la ciudad.
"Cero euros, cero metros y cero garantías"
El concejal Sergio de la Llave ha sido particularmente crítico con los tiempos elegidos por el Gobierno municipal para presentar su iniciativa.
"Lo que tenemos es un plan que está en kilómetro cero, aún están cargando las maletas", ha ironizado, antes de resumir la situación con tres cifras que, a su juicio, retratan el verdadero alcance del anuncio: "Tenemos cero euros, cero metros y cero garantías de que el Gobierno local vaya a ejecutar esta iniciativa".
Los socialistas recuerdan que, durante los más de tres años que PP y Vox llevan al frente del Ayuntamiento, el equipo de Gregorio ha votado en contra de las distintas propuestas que su grupo ha presentado en el Pleno municipal para facilitar el acceso a la vivienda, con especial atención a la población joven.
Por ello, consideran que la presentación del plan responde más a una estrategia de anuncios que a la puesta en marcha de medidas capaces de aliviar las dificultades de quienes buscan independizarse.
"Conocer las necesidades de Talavera es útil, pero no podemos confundir rellenar cuestionarios con resolver el problema de la vivienda", ha señalado De la Llave.
El edil ha insistido en que las familias necesitan compromisos presupuestarios, disponibilidad de suelo y proyectos con calendarios concretos, y no únicamente herramientas de recopilación de datos.
"Lo que necesitan los jóvenes y las familias son soluciones reales, no formularios que no comprometen al Ayuntamiento a poner dinero ni a ejecutar ninguna actuación", ha añadido.
Mientras tanto, el Gobierno de Gregorio mantiene abierto hasta el 30 de octubre el periodo para que los vecinos interesados cumplimenten los cuestionarios. Después tendrá que analizar las respuestas, estudiar la viabilidad de las posibles actuaciones y determinar los recursos necesarios para llevarlas a cabo.
El calendario para iniciar la construcción de las viviendas previstas, al igual que la financiación definitiva del programa, continúa sin concretarse.
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