“No se trata únicamente de construir viviendas, sino de recuperar vecinos, generar actividad económica, mejorar los servicios y devolver la vida a los barrios históricos de Sevilla”, ha asegurado el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, sobre el problema de la vivienda. El alcalde anunció este nuevo plan para distintos barrios del centro histórico en el mismo día en que restó importancia a las reivindicaciones de los acampados en la Plaza de la Encarnación y se conoció que ocho expedientes urbanísticos suman otros 100 apartamentos turísticos en Sevilla.
Los proyectos se enmarcan en el plan Sevilla Centro Vivo, con los que el Gobierno municipal prevé impulsar 399 viviendas protegidas en el primer semestre de 2027, coincidiendo con las elecciones municipales previstas para mayo.
El anuncio llega después de que Sanz haya declarado sus intenciones de desalojar mediante antidisturbios la acampada de las Setas. El alcalde llegó a calificar de “auténtica mentira” las reivindicaciones de quienes denuncian las dificultades para acceder a una vivienda en Sevilla y reclamó una retirada “inmediata” para acometer trabajos de limpieza, jardinería y preparar la Navidad.
Ahora, el propio Gobierno municipal reconoce con este plan la necesidad de recuperar población y aumentar la oferta residencial en el centro histórico. Una necesidad que forma parte precisamente de las reivindicaciones de los acampados, que mantienen su protesta para denunciar el encarecimiento de la vivienda y las dificultades para permanecer en la capital andaluza.
399 viviendas para el primer semestre de 2027
Las cinco primeras actuaciones anunciadas por Sanz se distribuyen entre Triana, Macarena, San Bernardo y el centro histórico. Tres de ellas serán promovidas directamente por Emvisesa y sumarán 82 viviendas: 31 en Nuestro Padre Jesús, en Triana; 13 en Francisco Meneses, en la Macarena; y 38 en Vascongadas, en el centro histórico.
Las otras dos se desarrollarán mediante colaboración público-privada. El proyecto de la calle Campamento, en San Bernardo, contempla 225 viviendas, mientras que el de San Laureano, en el centro histórico, prevé otras 92. En total, las cinco promociones suman 399 viviendas.
El Gobierno municipal se ha comprometido a poner en marcha estas actuaciones antes de que finalice el primer semestre de 2027. La fecha coincide con los meses previos y posteriores a las elecciones municipales de mayo, en las que se decidirá si el Partido Popular continúa al frente del Ayuntamiento de Sevilla.
Aparcamientos, comercios y dotaciones
Además de las viviendas, las cinco actuaciones incluyen, según el Ayuntamiento, 850 plazas de aparcamiento, 4.700 metros cuadrados destinados a actividades comerciales y más de 2.100 metros cuadrados de dotaciones para la ciudad. El Consistorio defiende que estas infraestructuras contribuirán a mejorar la movilidad, impulsar el comercio de proximidad y ampliar los servicios disponibles en los barrios históricos.
Según recogió en agosto el medio El País, el casco histórico perdió casi 6.000 habitantes entre 2001 y 2024 y el 44,9% de las viviendas que se alquilan en esa zona se destina al turismo, de acuerdo con el informe del Banco de España. La construcción de nuevas viviendas, por tanto, no parece suficiente para revertir por sí sola la pérdida de población del centro histórico si no se actúa también sobre la presión turística que soporta el mercado residencial. De hecho, ayer mismo se conocía la cifra de 100 nuevos apartamentos turísticos en la ciudad, de los que 79 de ellos habrían obtenido calificación ambiental favorable por silencio administrativo, al no haber resuelto el Ayuntamiento dentro del plazo establecido.
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