El precio del alquiler en España sigue subiendo y se mantiene en niveles elevados. En febrero, el coste medio se situó en 15 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 7,8% respecto al mismo periodo del año anterior. A pesar de este contexto, todavía hay capitales de provincia donde alquilar resulta más accesible.
De acuerdo con un estudio reciente, hasta 12 capitales de provincia registran precios inferiores a los 9 euros por metro cuadrado. Estas cifras suponen una diferencia notable si se comparan con la media nacional, y ponen de manifiesto las importantes desigualdades que existen dentro del mercado del alquiler en España. No todas las ciudades experimentan la misma presión, y esto se traduce en variaciones significativas en los precios según la ubicación.
Zamora, Lugo y Cuenca, las más económicas
Entre las ciudades más económicas destaca Zamora, que encabeza la lista como la capital de provincia más barata para alquilar vivienda. En esta ciudad, el precio medio se sitúa en 7,8 euros por metro cuadrado. No obstante, incluso en este caso, donde los precios son más bajos, también se ha producido una subida interanual, concretamente del 9,3%, lo que evidencia que la tendencia alcista afecta prácticamente a todo el territorio.
Tras Zamora se encuentran otras dos capitales con precios también reducidos: Lugo, con un coste medio de 8 euros por metro cuadrado, y Cuenca, donde el precio alcanza los 8,1 euros. Estas tres ciudades conforman el grupo de capitales más asequibles del país en términos de alquiler, manteniéndose claramente por debajo de la media nacional.
Otras ciudades con precios contenidos
El informe también recoge otras ciudades donde los precios del alquiler siguen siendo relativamente contenidos. Por debajo de los 8,5 euros por metro cuadrado se sitúan también otras ciudades como Ciudad Real y Jaén, ambas con un precio medio de 8,4 euros, así como Palencia, donde el coste se reduce ligeramente hasta los 8,3 euros. A este grupo se suman Ávila, Teruel y Albacete, con precios de 8,5, 8,7 y 8,8 euos por metro cuadrado respectivamente, lo que las mantiene dentro de ese conjunto de capitales más asequibles.
Un poco más económicas so las ciudades de Cáceres, Badajoz y Ourense, que comparten un precio medio de 8,2 euros por metro cuadrado. En estas capitales, aunque los precios siguen siendo bajos en comparación con otras zonas, también se ha observado una tendencia al alza, llegando incluso en algunos casos a máximos históricos dentro de la serie registrada.
Hay es posible alquilar barato
A pesar del contexto general, el informe señala que todavía es posible encontrar alquileres por debajo de la media nacional. Estas oportunidades se concentran principalmente en capitales de menor tamaño, donde la presión de la demanda es más baja.
En estas ciudades, los precios pueden situarse casi a la mitad de la media nacional, lo que las convierte en alternativas para quienes buscan reducir el gasto en vivienda.