La construcción, un sector estratégico en nuestro país y en clara recuperación tras la crisis económica, apenas se ha industrializado en obra más allá de la introducción de la maquinaria. “Seguimos colocando azulejos en las viviendas igual que se hacía en la Antigua Mesopotamia, hace más de 5.000 años, cuando los artesanos hacían los enladrillados y otros los colocaban”, nos recuerda José Ignacio Esteban, Director General de Avintia Industrial. “Ese proceso en obra tradicional supone una pérdida de materiales del 30%, -subraya-, a la que hay que sumar el gasto energético utilizado en su producción y los residuos que genera ese deshecho y que nos contaminan a todos”.
VIOM System es un sistema de construcción industrializada a través de paneles portátiles multicapa que se ensamblan en obra
Grupo Avintia ha dado un paso de gigante para acabar con esta situación desarrollando, junto al grupo Cándido Zamora, un revolucionario sistema de construcción industrializada, VIOM System, que resuelve de forma integral la ejecución de la estructura, fachadas y acabados interiores de las viviendas. Para los profanos en la materia, se trata de paneles portátiles multicapa que se ensamblan en obra. Estos innovadores paneles permiten hacer estructuras y fachadas a la carta e incorporan todos los elementos de una vivienda salvo la tabiquería interior, suelos y puertas.
VIOM System, el sistema de construcción industrializada en 2D de Grupo Avintia, incorpora paneles portátiles multicapa que se ensamblan en obra
En definitiva, se trata de una especie de Lego, que se hace en fábrica y se monta en la obra. “La industrialización ha llegado para quedarse”, enfatiza José Ignacio Esteban que nos explica cómo Grupo Avintia, líder en edificación en España, quiere estar también al frente del avance tecnológico en el sector. De ahí que hayan hecho una fuerte inversión en I+D. Su producto “tiene la finalidad de integración de procesos y productos en fábrica, al igual que en la industria del automóvil, que integra diferentes piezas procedentes de diferentes fábricas para conformar el coche”.
José Ignacio Esteban, Director General de Avintia Industrial
Otra innovación importante es un cambio radical en su relación con promotores y proveedores, con un sistema de trabajo colaborativo que hace que el proyecto final contenga todas las especificaciones técnicas y económicas requeridas por el promotor. Una de las ventajas de este sistema de construcción industrializada desarrollado por Grupo Avintia, es su flexibilidad, que permite incorporar soluciones para cualquier situación, adaptarse a eventuales normativas urbanísticas, de edificabilidad o ubicación.
Pero Avintia quiere ir más allá y seguir avanzando con este innovador sistema de construcción. En este sentido, la compañía presidida por Antonio Martín Jiménez, se ha propuesto abrir sinergias con las firmas líderes del sector para colaborar todos juntos y ofrecer un producto cada vez mejor. Entre sus proyectos de I+D, por ejemplo, estudian la posibilidad de incluir en los paneles de VIOM System sensores que avisen de emisiones contaminantes dentro del hogar, entre otras.
¿Cuáles son las ventajas de VIOM System?
Los paneles de VIOM System se producen en fábricas, con procesos controlados y en cadena, reduciendo la actuación en obra al montaje de los elementos. De esta manera, se reduce en un 30% el tiempo de ejecución de los proyectos y los estándares de calidad están mejor garantizados.
En la imagen, un camión cargado con paneles multicapa VIOM System para ser transportados a la obra
A diferencia de los sistemas modulares de construcción industrializada en 3D, los paneles se pueden transportar por carretera sin problema desde la fábrica a la promoción. El truco está en que VIOM System es un sistema de construcción en 2D que permite ese transporte y, al mismo tiempo, proporciona gran flexibilidad en cuanto a diseño, espacios o altura.
Los paneles de VIOM System en 2D permiten su transporte en carretera y, al mismo tiempo, proporcionan gran flexibilidad en cuanto a diseño, espacios o altura
Un sistema en 2D sin limitaciones de altura o diseño
Se pueden edificar todo tipo de inmuebles sin limitaciones de altura, unifamiliares, bloques de pisos e incluso rascacielos, gracias a la incorporación a la estructura de hormigones de alta resistencia, como los que se utilizan en la obra civil.
No sólo se puede construir un edificio en altura, también se puede incorporar en la fachada exterior cualquier tipo de material. “El arquitecto disfruta de su diseño y nosotros lo encajamos en nuestro producto”, destaca José Ignacio Esteban y pone como ejemplo la fachada de uno de los proyectos de Avintia Construcción, que incorpora Krion de Porcelanosa con una estructura circular.
VIOM System, el sistema de construcción industrializada desarrollado por Grupo Avintia, permite flexibilidad todal en cuanto al diseño de sus edificaciones, entre otras cosas. La imagen corresponde a una promoción de 83 viviendas en Valdebebas
Sin pilares interiores
Con VIOM System tampoco son necesarios pilares interiores que aguanten la estructura y, por tanto, la superficie útil de las viviendas es mayor y los garajes comunitarios son diáfanos, sin obstáculos.
Estas viviendas cuentan con un proyecto As-Built que te dice exactamente dónde está cada cable y cada panel va con un código QR en el que se especifica cuándo y dónde se ha fabricado, quiénes han participado en el proceso, cómo se ha montado y todo tipo de información vital para resolver cualquier problema futuro.
"Las edificaciones hechas con VIOM System cuentan con un proyecto As-Built que te dice exactamente dónde está cada cable y cada panel va con un código QR en el que se especifica cuándo, dónde y quién lo ha fabricado
“Normalizas el proceso, con un buen proyecto, un buen As-Built y todo ello te proporciona una buena post venta con bajos mantenimientos y gran durabilidad. Al final, sumas todas las ventajas de un buen producto con este sistema de construcción industrializada y todos ganamos, nosotros, promotores, proveedores y el usuario final, que experimentará las ventajas de vivir en un industrializado en el que no hay ruidos y apenas consume energía”.
Los paneles de VIOM System son fácilmente trasportables por carretera desde la fábrica a la obra y ofrecen gran versatilidad en cuanto a diseño y altura
José Ignacio Esteban, Director General de Avintia Industrial: "El proceso industrial garantiza el más exigente cumplimiento medio ambiental, la optimización en el uso de los materiales, la reducción de residuos y un uso responsable de la energía”
Eficientes en todos los sentidos
Los paneles de VIOM System incorporan en una de sus capas el aislante térmico y acústico. “Son edificios eficientes desde el punto de vista energético. Cuanto mejor es la transmisibilidad térmica de un cerramiento, menor consumo de energía hay: se vive más fresquito en verano y con menos frío en invierno”, resalta José Ignacio Esteban.
Pero la eficiencia energética va más allá del producto final, añade, destacando que “el proceso industrial garantiza el más exigente cumplimiento medio ambiental, la optimización en el uso de los materiales, la reducción de residuos y un uso responsable de la energía”.
Otros aspectos sociales importantes de este sistema de construcción industrializada desarrollado por Grupo Avintia son la reducción de posibles accidentes laborales y una mayor formación de los operarios de la fábrica.
Una realidad en Móstoles
Esta forma de construir es ya una realidad. La primera promoción de viviendas industrializadas en altura se está ejecutando ya en Móstoles. Se trata de una promoción impulsada por Locare Real Estate y Tectum Real Estate Investments, que incorpora los paneles de VIOM System. En total, 124 viviendas destinadas al alquiler en cuatro bloques, dos de seis plantas y otros dos de cuatro.