Durante el pasado mes de octubre se firmaron 22.581 hipotecas por un importe medio de 110.035 euros, lo que supone un incremento del 15,6% en tasa interanual en la firma de estos créditos que encadenan tres meses de subidas, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Menos dinero y más barato

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el décimo mes de 2016 los 110.035 euros, un 1,1% menos que en el mismo periodo de 2015, mientras que el capital prestado subió un 15,6% en tasa interanual, hasta superar los 2.484 millones de euros. En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 15,3%, su segundo mayor descenso de los últimos cinco años, mientras que el capital prestado bajó un 17,7%, registrando también su segundo mayor retroceso de los últimos cinco años tras el de 2015.

En los 10 primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 13%, con incrementos del 16,3% en el capital prestado y del 2,9% en el importe medio.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de octubre el 3,19%, frente al 3,30% del mismo mes de 2015, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,08%, con un plazo medio de 22 años. El 71,4% de las hipotecas constituidas el pasado mes de octubre utilizó un tipo de interés variable, frente al 28,6% de tipo fijo. El Euribor es el tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 1,3 puntos y el de las hipotecas a tipo variable, 1,4 puntos.

Andalucía y Madrid, los motores

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.513), Madrid (3.904) y Cataluña (3.561). y las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Aragón (75,2%), Asturias (66,9%) y Castilla y León (29%).

Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (593,7 millones de euros), Cataluña (450,3 millones de euros) y Andalucía (423,8 millones).