El Ayuntamiento de Madrid piensa que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores problemas para los ciudadanos de Madrid. A la elevada demanda se suma que la oferta no solo resulta insuficiente, sino que, en muchos casos, está formada por un parque inmobiliario envejecido y que requiere de reformas y mejoras.
A medida que las viviendas de Madrid envejecen, la necesidad de reformas puede comprometer la habitabilidad de muchas de estas edificaciones.
En este contexto, el Ayuntamiento de Madrid incentiva ayudas y subvenciones para adaptar estas viviendas a las necesidades actuales de los madrileños.
¿Qué es el Plan Rehabilita del Ayuntamiento y a quién beneficia?
La Comunidad de Madrid ha confirmado la puesta en marcha del plan Rehabilita 2025, al que destinara paquetes de ayudas por un importe total de 50 millones de euros, con el objetivo de paliar las deficiencias de aquellas viviendas que lo necesiten, o mejorar aspectos como la sostenibilidad.
Las ayudas priorizarán los inmuebles cuya calificación energética esté en los niveles F y G, al ser estas las que precisan intervenciones con más urgencia.
Estas subvenciones podrán destinarse a mejoras en accesibilidad, eficiencia energética – con especial fomento de las energías renovables -, salubridad y seguridad.
Resulta especialmente interesante saber que pueden solicitarse, además de para obras a realizar, para actuaciones en curso de ejecución o incluso ya terminadas.
El importe máximo al que podrá optarse por vivienda asciende a 10.000 euros, que podrán destinarse para la instalación de rampas o ascensores que garanticen la accesibilidad a personas con movilidad reducida, así como a obras relacionadas con la eficiencia energética – como puede ser la colocación de aerotermia o placas solares -, o a la rehabilitación y mejora de aislamientos en fachadas o cubiertas de edificios (SATE), sustitución de calderas comunitarias, e incluso actuaciones clave para la salubridad de los vecinos como es la retirada de amianto, entre otras.
Los propietarios de vehículos eléctricos pueden beneficiarse de la ayuda para la instalación de los puntos de carga privados para los mismos.
¿Quiénes pueden optar a las ayudas del Ayuntamiento?
Los madrileños que quieran recibir estas ayudas ya pueden presentar las solicitudes, el plazo ya está abierto desde el pasado 4 de junio y durará hasta el 4 de agosto. Para facilitar la tramitación de las ayudas a los ciudadanos que queden fuera de plazo, se abrirá una segunda convocatoria del 1 de octubre de 2025 al 1 de diciembre de 2025, ambos incluidos.
Otra de las grandes ventajas de esta subvención es que se abonará por adelantado, solo con obtener la licencia de la obra se pueden solicitar, no es necesario que esté terminada, con la facilidad que esto supone para los vecinos al no tener que adelantar el importe completo de la reforma, facilitando así el inicio de las mismas sin tener que hacer frente al gran desembolso inicial.
Se calcula que el Plan Rehabilita 2025 ayudará a más de 14.000 familias madrileñas, y cubrirá un importe entre el 40 y el 90% del total de las obras y reformas de los solicitantes.
Para poder solicitar las ayudas, debe presentarse la documentación que acredite la necesidad de reformas, así como la calificación energética de la vivienda y otros documentos que pueden consultarse en la web del Ayuntamiento de Madrid.
El trámite puede realizarse presencialmente en las oficinas de asistencia en materia de registro del Ayuntamiento de Madrid, así como en los registros de otras Administraciones Públicas, o telemáticamente accediendo a través del portal sede.madrid.es
Es importante tener en cuenta al presentar la documentación que según el artículo 7 de la convocatoria, los edificios deberán haber sido construidos antes de 1998, ser de uso residencial vivienda y disponer del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) que acredite la necesidad de las mejoras.
