El último día del año 2002, el portavoz en el Parlamento del Grupo Parlamentario Popular, Eduardo Zaplana, y su esposa, Rosa Barceló, adquirían un lujoso piso en el madrileño Paseo de la Castellana. La hipoteca fue concertada con la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), entidad financiera con la que hasta pocos meses antes, el que fuera ministro de Trabajo en los gobiernos del PP, había mantenido una estrecha relación institucional, por su calidad de presidente de la Generalitat Valenciana. Durante ese periodo, Zaplana nombró, entre otros, a varios directivos de esa caja, que hoy son vicepresidentes de la misma.

La vivienda de lujo tiene 532 metros cuadrados, entre el piso propiamente dicho, las dos plazas de garaje y el trastero. Ubicado en una de las mejores zonas de la capital, la hipoteca, concedida por la Caja de Ahorros del Mediterráneo, es por un importe de 1.622.732,68 euros en cuanto al principal, 271.320,79 de intereses ordinarios, y 194.727,92 de intereses de demora. A esto hay que añadir 140.636 euros para costas y gastos. Todo ello a pagar en 25 años, según consta en las escrituras elevadas ante el notario Juan Carlos Caballería Gómez el 19 de noviembre de 2002. En ese momento, el señor Zaplana era ministro del Gobierno presidido por José María Aznar. Su salario era de 6.004 euros mensuales. Por su condición de ministro, Eduardo Zaplana estaba sometido estrictamente al régimen fijado por la Ley de Incompatibilidades. Sólo podía percibir ingresos por su salario. La cuota de su hipoteca excedía los 8.044 euros mensuales.

Interesantes condiciones
La hipoteca concedida por la entidad de crédito valenciana (en total 371 millones de pesetas) ofrecía unas interesantes condiciones. Para su formalización, no se solicitó aval exterior. Es la propia vivienda la única garantía. La tasación efectuada por los técnicos (2.658.720 euros, 442 millones de pesetas), entre otras razones, para conocer su valor aproximado en caso de tener que ser ejecutado un embargo, excede en más de un millón de euros al precio suscrito en la escritura de compraventa. Se establece un periodo de carencia de tres años para el abono del capital. Esto significa que durante ese periodo, sólo se han de abonar intereses. Durante el primer año se acordó un interés de 3,36% y a partir del segundo año el Euríbor más 0,40.

Nombramientos en la CAM
Se da la circunstancia de que Eduardo Zaplana mantuvo una estrecha relación con la entidad que le ha concedido el crédito hipotecario a lo largo de todos los años en los que presidió la Generalitat Valenciana. Bajo su mandato, en 1997, se modificaba la ley autonómica de Cajas de Ahorros. Entre otros muchas cambios, destacaba uno que reforzaba la presencia institucional –autonómica y de las corporaciones locales- en el Consejo de Administración. De hecho, en la práctica llegaba al 56 por ciento del Consejo. Para ocupar cargos de consejeros, Zaplana designó en su momento a tres actuales vicepresidentes (de un total de cuatro) y también al actual secretario. Antonio Gil-Terrón Puchade (hoy vicepresidente) y Francisco Grau Jornet (secretario), fueron designados para entrar en el Consejo de Administración de la CAM, el 7 de abril de 2000. Armando Sala Lloret y Francisco Javier Guillamón Álvarez (los dos, vicepresidentes), entraban en el Consejo el 26 de marzo de 2002. En ambas fechas, Eduardo Zaplana era presidente de la Generalitat Valenciana.